•   info@man-of-law.ru
  •   +7 495 785-35-28 (многоканальный)
  •   +7 495 540-59-47

Кадастровый учёт недвижимости

С 1 января 2018 года на основании Федерального закона от 22.12.2014 N 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» вводится запрет на совершение любых сделок с земельными участками, сведения о границах которых не внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Если до 2018 года собственник не установит кадастровые границы, то не сможет распоряжаться земельным участком, а именно:

  • продавать;
  • обменивать;
  • дарить;
  • передавать по наследству;
  • сдавать в аренду;
  • закладывать;
  • совершать какие-либо работы на участке

даже если имеется свидетельство на право собственности или договор аренды.

Изменения затронут

собственников

  • садовых участков;
  • дач;
  • личных подсобных хозяйств;
  • владельцев гаражей;
  • домовладельцев.

Что дает межевание:

  • появляется законная возможность прибавить до 1/10 части к площади участка;
  • устанавливается защита от изменения границ участка со стороны владельцев соседних участков;
  • при проведении строительства недвижимости, на участке обеспечивается соблюдение необходимых пожарно-санитарных норм;
  • если в процессе кадастровых работ будет выяснено, что размер участка меньше по размеру, чем указан в первоначальных документах, то межевание приведет и к уменьшению земельного налога;
  • до 01.01.2018 года участок земли с установленными границами имеет приоритет при продаже, чем тот участок, у которого эти границы не установлены;
  • дает возможность зафиксировать границы прямо на местности. 

 Поэтому стоит знать, как осуществляется кадастровый учёт земли, имущества или недвижимости.

 

Новости

Круглый стол факультета права Высшей школы экономики и журнала "The Lawyer"

26 февраля 2019

Наши адвокаты 22 февраля 2019 г. принимали участие на круглом...

Дело И. Решение Химкинского городского суда Московской области от 05.12.2018 г.

18 января 2019

В июне 2018 года к нам обратилась доверитель И. Преамбула дела....

Дело Ю. Мировое соглашение сторон от 10.01.2019 г.

11 января 2019

В сентябре 2018 года к нам обратился доверитель Ю. Преамбула дела....

Дело Б. Решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 31.10.2018 г.

17 декабря 2018

В июне 2018 года к нам обратился доверитель Б. Преамбула дела....

Участие в юридическом форуме

10 декабря 2018

07 декабря 2018 года адвокат Лазарева-Пацкая Н.В. от имени Гильдии...